Venta Terreno agrícola, Tunuyan, Mendoza, Argentina, Juan Antonio Aveiro s/n

Venta - Cod. 34312

• Tipología: Terreno agrícola
• Area: 4900 m²
• N° habitaciones: 4
• Piso: 2
• Anuncio de la fecha de publicación: 02/02/2018

El terreno esta en las cooredenadas 33°39'07.2"S 69°10'49.2"W
El terreno esta en la calle Aveiro s/n en el Valle de Uco (ruta del vino)
El terreno tiene una superficie total de 4900M2 (plano de agrimensura disponible)
El terreno es apto para construccion de cabañas boutique, restaurant, cultivo para vinos boutique y cuenta con permiso de riego.
El terreno cuenta con electricidad trifascica y agua.
El terreno esta cerca de la Bodega Altos de Altamira, Cerveceria Himmel, Bodega Monteviejo, Clos de los 7, Claroscuro Bodega de Arte, Viñas Zucardi, Bodega Gimenez Rilli, Manzano Historico, etc.

La casa:
Es una casa antisismica al 60% de construccion (esto es bueno para el comprador ya que toda la obra gruesa que es muy tediosa y cara ya esta hecha, el comprador puede utilizar los diferentes ambientes como le guste ya que no hay nada definido y le da la libertad de poder modificarla facilmente.
La casa tiene una superficie de 230M2 y una vista unica.
La casa es de dos plantas, abajo cocina de 3,70x3,40m, un living comedor y sala de estar (en plan abierto) 12x5m, la sala de estar cuenta con hogar a leños, un toilette para visitas de 1,30x3m y un dormitorio para huespedes de 3,78x4,10m. En el primer piso hay un dormitorio principal con hogar a leños (6,20x5,15m), vestidor (3,70x1,68m) y baño en suite (3x2,70m) una superficie de 5,78x8m con terraza (2,75x10,3m) y vista a los Andes. Dos dormitorios de 4x4 (dormitorio oeste con salida a la terraza) y un baño de 1,70x3,20m. Al frente, la casa posee una galeria de 2,75x10,3m. Los materiales utilizados son de primera calidad, los ladrillos usados son ladrillones mazisos de 16.5x7x26. La casa cuenta con primer piso de losa y techo con tiranteria de madera, machimbre, perlita de tergopol y membrana asfaltica (techo escondido).

La zona:
La zona por donde esta el terreno es una zona de viñas y cultivos frutales que esta atrayendo a muchos inversores extranjeros por la hermosura del lugar y el potencial turistico, es una zona turistica pero recluida, lo que otorga la ventaja del turismo y de la paz.
El terreno esta a 2km de la ciudad de Vista Flores, camino a la cordillera de los Andes.